乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
建业碧桂园龙悦城位于南阳市人民路与信臣路交会处向西1500米路北中光学集团北侧,西城中轴约66万㎡智
【项目亮点】
1、项目价格为8500元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积90~145㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有4个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于卧龙新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积146600㎡;总共4056户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为河南建业物业管理有限公司南阳分公司;物业费1.89元/m²/月(此项费用包括公共能耗费);
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.5,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
D户型-四居室-建面约145㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型
该户型建面约145㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为。
典雅户型南北通透,各区功能明晰,雍容华贵不言而喻;双阳台布局,清风与阳光自由穿梭,舒展幸福人生。
B户型-三居室-建面约90㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型
该户型建面约90㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为。
格局方正,南北遇透,分区合理,盛载居者美好生活;约5.2m瞰景阳台,视野开阔,随心创意生活场景。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有4个公交站,最近的是和谐家园(公交站), 与楼盘直线距离为433米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是南阳高新区光电蓝天幼儿园,距离楼盘1076米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有8个综合医院,最近的是南阳市城镇职工医疗保险定点医院,距离楼盘1424米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是家福莱生鲜超市,距离楼盘772米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含90~145㎡,价格约8500元/㎡,适合意向定居卧龙的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论