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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

盛世国际城位于人民路与龙盘路交汇处,户型布局合理，新区发展中心

【项目亮点】

1、项目价格为3400元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积135.97~139.5㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有9个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于南召县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积109174㎡；建筑面积280000㎡；有13栋；总共534户；建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为绿港物业;物业费住宅：1.2元/平米/月;自采暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.09，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

D2户型-三居室-建面135.97㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D2户型

该户型建面135.97㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

* 户型方正，南北通透，客厅联通景观阳台，畅享清风与阳光; * 南北6米挑高露台，引自然、阳光入室，怡然自得; * 独立玄关入户，草享归家第一步，礼遇优雅生活； * 花园主卧套房，让生活起屈接近阳光，静享舒适儒雅；

C2户型-三居室-建面135.97㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C2户型

该户型建面135.97㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

* 户型方正，南北通透，客厅联通景观阳台，畅享清风与阳光 * 南北6米挑高双露台室中花园，连接卧室，私密尊崇独享； * 明厨明卫设计，阳光常伴，温暖生活的点滴时光； * 主卧带独立卫生间、步入式衣帽间，尽显豪华气派；

A1户型-三居室-建面约139.5㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约139.5㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

* 首创6.9米大横厅设计，客餐厅一体，阔绰大气，从容间气派尽显； * 南北6米挑高双露台，赠送约46㎡，构筑阔尺私家空中花园； * 南北通透，采光通风佳，视野开阔，拉近家与自然距离； * 南向双卧室，主卧带独立卫生间，匹配主人精致品味；

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是盛名华城(公交站), 与楼盘直线距离为366米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有20个幼儿园，最近的是南召县县直幼儿园分园，距离楼盘1310米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是南召县人民医院-太平间，距离楼盘2217米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为万德隆购物中心(南召店)，距离楼盘1560米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含135.97~139.5㎡,价格约3400元/㎡，适合意向定居南召县的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。