棚改政策下的南阳房价将迈向何方

2018-07-09 09:54:49|来源:新浪乐居

  (南阳 新浪乐居编辑  小安讯)最近棚改相关的文 章热火朝天,今天小编也给大家说说棚改这些事。我国棚户区改造工程由来已久,早期的棚改基本以实物安置为主,也即对拆迁户给予相应面积的住房进行补偿。到2015年,由于房地产市场出现了库存增加的压力,为了推动楼市“去库存”的进程,管理部门提出了由实物安置为主转变为货币补偿为主的做法。值得注意的是,在2016年和2017年的政府工作报告中,均有“提高货币化安置比例”的明确提法。

  咱们南阳今年计划中据说有21个棚改项目,虽然说只有老城区这一个项目,近期有了动静,但是这些棚改项目势必会对南阳的房价产生不可忽视的波动。棚改货币化会使一大批拆迁户拥有大笔资金,而且还是购房刚需者,这会导致现有楼盘的库存减少。

  值得一提的是,现在南阳楼市现有房源已并不充足,举个例子来讲,在城西白河北岸这个方向,宇信凯旋公馆二期已于6.26日如期分批交房,并且仅剩5套大面积房源,就连商铺都仅余3楼的10套。常绿大溪地洋房售 罄,中信国安城一期售 罄,美盛白河湾洋房售 罄,小编当时都颇为惊讶。

  当房源库存减少,很显然会导致市场供不应求,甚至可能引起一波抢房潮,房价的上涨毫无悬念。细心的观察朋友都会发现,南阳的房价一直在上涨,最为典型代表的是东正·颐和府,一夕之间调涨了2000元,让多少犹豫的买房客深感痛心。

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  再给大家举几个开盘售 罄的例子,让大家一起感受一下房产市场是多么火热吧。

  1. 百里大厦


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  2.建业壹号城邦 248套,10分钟售 罄!

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  3.建业十里湖山

  一期院墅开盘,2小时劲 销250套,销售额突破3.6亿。

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  综上所述,房价上涨是毫无疑问的,在那一大批手持百万大钞的棚改户还未到达战场之前,刚需购房者们请不要犹豫了,去各大楼盘转转,肯定会买到让你满意的房子。

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