南阳市2017年房地产市场运行情况如何?

2018-02-26 15:10:19

  12月21日,南阳市房管中心副主任张涛带队值班《行风热线》节目,听众关注的主要问题为商品房办证。

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  行风关注

  中心城区商品房开发商不给办证咋办?不交房咋办?

  点击听解答--

  张涛解答听众购房咨询问题来自南阳新闻广播00:0005:26

 南阳市2017年房地产市场运行情况

  一、新建商品住房供应充足

  1~11月,全市累计批准商品住房预售377.75万平方米、31884套,同比分别增长8.03%和2.58%。其中市中心城区累计批准商品住房预售223.93万平方米、19411套,同比分别增长32.75%和21.55%。

  二、住房交易市场活跃

  1~11月,全市新建商品住房成交517.58万平方米、43739套、212.5亿元,同比分别增长9.33%、7.8%和26.84%。其中市中心城区商品住房成交226.46万平方米、20002套、128.25亿元,同比分别增长9.48%、6.35%和38.15%。

 三、商品住房价格有所增长

  1~11月,全市新建商品住房平均交易价格住宅4106元/平方米,同比增长16.02%。其中市中心城区5664元/平方米,同比增长26.19%。二手住房平均交易价格33417元/平方米,同比增长17.95%。

 四、房地产市场不断规范完善

  市委、市政府为加快南阳转型跨越发展,建设区域性中心城市,开展了九大专项活动,市政府出台了《建设区域性中心城市专项房地产业规范发展专题工作方案》,通过近一年来的努力,我市房地产项目手续不断完善,遗留问题逐步解决,高质量高品质房屋不断推出,市场不断走向规范。


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 新版《河南省物业管理条例》元旦起施行

  河南南省新修《物业管理条例》将于2018年1月1日起施行。《条例》对生活中存在的热点、难点问题,如“业主委员会如何在政府的指导下成立?”,“停车位‘只售不租’怎么办?”,“物业乱收费、乱涨价怎办?”,“小区内有人养犬咋制约?”,“如何解决群众在反映问题时,相关部门互相‘踢皮球’?”等,都以立法的形式进行了解决。

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